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贝壳2025年净收入946亿元(yuan)，非(fei)房产交易服务占比41%

3月16日，房地产交易和服务平台贝壳控股有(you)限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）发布(bu)2025年第(di)四季度(du)及全年业绩数据。

公告显(xian)示(shi)，2025年第(di)四季度(du)，贝壳实现净收入222亿元(yuan)，同比下(xia)降28.7%；综合年度(du)数据来看(kan)，2025年，贝壳的净收入同比增长1.2%至946亿元(yuan)；净利润为29.91亿元(yuan)；经调整净利润为50.17亿元(yuan)。

贝壳方面表示(shi)，2025年净收入在波动的外部环境(jing)下(xia)保持稳健，同比增长1.2%。其中，2025年存量房和新房业务总(zong)交易额同比表现均好于行业整体水平。家装家居及房屋租赁服务的盈利能力持续改善，分(fen)别实现经营层面亏损收窄与全年盈利。同时，成本费(fei)用结构得到优化，2025年公司经营费(fei)用占净收入比例同比下(xia)降1.4个(ge)百分(fen)点。此外，公司持续加(jia)大股东(dong)回报力度(du)，2025年回购了总(zong)对价约(yue)为9.21亿美元(yuan)的股票(piao)。结合已宣派的约(yue)3亿美金末(mo)期现金股息，2025年综合股东(dong)回报达到约(yue)12亿美元(yuan)，同比提升超(chao)9%。

对贝壳来说，其核(he)心业务涵盖二手房交易、新房销售(shou)、房屋租赁、家装家居以及新兴业务，其中“非(fei)房产交易业务”收入占比提升至历(li)史新高的41%。

财报显(xian)示(shi)，受(shou)外部环境(jing)波动影响，存量房业务净收入同比下(xia)降11.3%至250亿元(yuan)；其中，存量房业务中的平台服务、加(jia)盟服务及其他增值服务的收入实现同比基(ji)本持平。同时，数据显(xian)示(shi)，2025年，链家及贝联门店二手房交易单量创历(li)史新高，同比提升11.2%。其中，直营品牌链家着力优化人店结构，降低经营风险。随(sui)着经营效率改善，2025年第(di)四季度(du)存量房业务贡献利润率在收入波动背(bei)景下(xia)实现同比稳定，并环比提升1.5个(ge)百分(fen)点。